VIVIENDA

En la metrópoli de Lima - Callao se reconoce una tendencia clara en el ... La tipología de vivienda en departamento está en sostenido crecimiento en.
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Casa Independiente Departamento en Edificio

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Proyección UTM Elipsoide WGS84 Zona 18 Sur. Fuente: INEI (Censo 2007) Elaboración: PLAM

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CALLAO

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LIMA ESTE

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HUAROCHIRI

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También es resaltante la gran presencia de vivienda como choza, cabaña o vivienda improvisada, ubicándose principalmente en las laderas de los cerros. De igual manera destaca la presencia de vivienda en quinta y vecindad, como una tipología notoria, antigua y hasta de carácter patrimonial, que en muchos casos tiene una condición de vivienda degradada, la cual también ha sido sustituida en buena proporción por la oferta y demanda de vivienda en departamento.

LIMA NORTE

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La tipología de vivienda en departamento está en sostenido crecimiento en comparación a la de casa independiente, la cual decrece progresivamente a nivel la metrópoli de Lima - Callao. Cabe resaltar en este cambio de tipología de vivienda la Ordenanza N° 620 - 2004, la cual modifica los parámetros urbanísticos a nivel de toda la metrópoli de Lima - Callao. En este contexto, el boom inmobiliario, luego de dicha la Ordenanza en mención, ha transformado gradualmente el paisaje urbano de varios distritos, generando centralidades que hacen atractivos estos puntos para la inversión privada, debido a la demanda de la población por aspiraciones a la propiedad de la vivienda y movilidad social.

Choza, cabaña o vivienda improvisada Otros

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En la metrópoli de Lima - Callao se reconoce una tendencia clara en el cambio de modelo de uso y tipología de vivienda. En los últimos años se ha registrado un proceso de oferta y demanda que ha respondido a una necesidad social y ha empezado a modificar costumbres de habitabilidad de la población, además de haber generado procesos de densificación y cambio de morfología urbana, la cual no ha tenido un sustento planificatorio adecuado.

Vivienda en Vecindad, Quinta o Corralon

CANTA

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METRÓPOLI DE LIMA - CALLAO

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LIMA CENTRO

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Cantidad de viviendas por tipología.

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OTRO

VIVIENDA IMP ROVISADA

VIVIENDA EN VECINDAD O QUINTA

DEPARTAMENTO

CHOZA O CABAÑA

CASA INDEPENDIENTE

Fuente: INEI (Censo 2007) Elaboración: PLAM

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