Q U I N T A N A
R O O
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1. RESUMEN PROYECTO Concepto Cervino es un concepto vanguardista compuesto por 12 departamentos completamente diferentes con un estilo contemporáneo y divertido. El juego de formas geométricas, luz natural, y el cuidado de cada detalle hacen de cada departamento una obra de arte, creando espacios agradables, cómodos y funcionales. Por su tono artístico y bohemio, la condesa es sin duda, una de las zonas más atractivas de la ciudad. Cuenta con infinidad de restaurantes, bares, galerias, escuelas, hospitales y todo tipo de servicios.
Caracteristicas -
Departamentos de lujo. Excelente diseño. Zona de alta demanda. Servicios de transporte. Restaurantes, bares, galerias y más. Seguridad 24 hrs. Roof garden con vista panorámica.
2. ZONA Historia. En la época de la Colonia, entre el pueblo de Tacubaya y el pueblo de la Romita se ubicó la hacienda de Santa María del Arenal, la cual pasó por varios dueños hasta el año de 1704, cuando fue adquirida por la familia de la Condesa de Miravalle, doña María Magdalena Catarina Dávalos de Bracamonte y Orozco, de cuyo título toma el nombre. El desarrollo de la zona comenzó al iniciar el siglo XX, cuando se fraccionó una pequeña parte ubicada al norte de la hacienda, entre la colonia Roma, el antiguo casco de la hacienda y el acueducto de Chapultepec, donde se ubicaba una avenida arbolada con grandes fresnos que diera origen a la Avenida Nuevo León. Algunas construcciones creadas a principios del siglo XX que muestran un estilo neoclásico y ecléctico se pueden observar en el límite norte de la colonia y cercanas al antiguo casco de la hacienda, muy cerca del Bosque de Chapultepec. En 1983 se inició el registro de inmuebles con valor artístico en la colonia Condesa. Destacan edificios con estilo neocolonial, funcionalista, ecléctico y racionalista, pero, sobre todo art decó. En la actualidad se encuentran catalogados 250 edificios de la Condesa. Después del terremoto de 1985, que provocó en parte un despoblamiento de la zona y por el deterioro sufrido por algunos edificios y por el hundimiento debido a las características del suelo del Valle de México, la zona vive hoy un renacimiento. Debido a que la zona concentra un buen número de restaurantes, librerías y cafés y a la proliferación de galerías de arte, boutiques de moda, centros culturales y áreas verdes, así como por su patrimonio arquitectónico, la colonia atrae a personas de varios puntos de la ciudad (turistas nacionales y extranjeros) que buscan el ambiente y vida del lugar. En el 2002, la Condesa celebró sus primeros cien años de haber sido fundada, y los camellones de la Condesa son parte de lo más significativo de ella, ya que exhiben una apariencia hermosa, mezclada con sus árboles de flores lilas, donde las bancas son testigo de la centenaria arquitectura del paisaje.
2. ZONA Sitios de referencia.
3. PROYECTO Ubicación.
GUANAJUATO
MICHOACÁN
QRO.
D.F
MORELOS
GUANAJUATO
MICHOACÁN
QRO.
DF MORELOS
DEL. CUAUHTEMOC
3. PROYECTO Ubicación. Vialidades Principales
9 3
Secundarias
14
Circuito Interior Eje 4 Sur 2 (Benjamin Franklin) 3 Av. Chapultepec
1
1
4 Av. Nuevo León 5 Av. Insurgentes Sur
11
6 Eje 3 Sur (Baja California) 7 Eje1 Pte 4
8 Viaducto
12
Áreas Verdes 9
Bosque de Chapultepec
10 Jardín Morelos
14
5 15
11 Parque España
20 21 17
18
12 Parque México
6 16
13 Pza. Rio de Janeiro
19
2 14 Jardín Rámon López Velarde
10
Equipamiento Urbano 8 15 Clinica Condesa 16 Medica Móvil 17 Hospital Ángeles 18 Hospital Trinidad 19 Hospital Tehuantepec 20 Hospital Centro Médico s.XXI 21 Universidad La Salle
7
3. PROYECTO
3. PROYECTO N
D10
D10
D11 D11
100
D5 D9
D12
D9
D12
Sotano 3
D6
D6
D5 FLEX
D1 D1
D7
D8
D7
Sotano 2
3. PROYECTO N
D3
FLEX
D2
D4
D4
D3
80
Sotano 1
Lobby Vestibulo
3. PROYECTO
Entrada Principal
3. PROYECTO Departamento 1 (2 Niveles)
80
N
2 Recamaras 3 Baños 2 Estacionamientos Sala, Comedor, Cocina Integral. Area de Lavado Terraza Privada
1
Planta Baja
Nivel 1
3. PROYECTO
Estancia D1
Terraza D1
3. PROYECTO Departamento 2 (2 Niveles)
2 80
N
1 Recamara 2 Baños 1 Estacionamiento Sala, Barra, Cocina Integral. Area de Lavado Terraza Privada
Planta Baja
Nivel 1
3. PROYECTO Departamento 3 (1 Nivel)
N
2 Recamaras 2 Baños 2 Estacionamientos Sala, Comedor, Cocina Integral. Area de Lavado
3
Nivel 1
3. PROYECTO Departamento 4 (2 Niveles)
N
2 Recamaras 3 Baños 2 Estacionamientos Sala, Barra, Cocina Integral. Area de Lavado
4
Nivel 2
Nivel 3
3. PROYECTO
Estancia D4
3. PROYECTO Departamento 5 (1 Nivel)
N
2 Recamaras 2 Baños 2 Estacionamientos Sala, Comedor, Cocina Integral. Area de Lavado
5
Nivel 2
3. PROYECTO Departamento 6 (2 Niveles)
N
2 Recamaras 3 Baños 2 Estacionamientos Sala, Barra, Cocina Integral. Area de Lavado
Nivel 3
6
Nivel 4
3. PROYECTO Departamento 7 (2 Niveles)
N
2 Recamaras 3 Baños 2 Estacionamientos Sala, Barra, Cocina Integral. Area de Lavado
7
Nivel 3
Nivel 4
3. PROYECTO Departamento 8 (2 Niveles)
N
1 Recamara 2 Baños 1 Estacionamiento Sala, Barra, Cocina Integral. Area de Lavado
8
Nivel 4
Nivel 5
3. PROYECTO
Estancia D8
3. PROYECTO Departamento 9 (1 Nivel)
N
2 Recamaras 2 Baños 2 Estacionamientos Sala, Comedor, Cocina Integral. Area de Lavado
9
Nivel 5
3. PROYECTO Departamento 10 (2 Niveles)
Nivel 5 23
N
2 Recamaras 3 Baños 2 Estacionamientos Sala, Barra, Cocina Integral. Area de Lavado
10
Nivel 6
3. PROYECTO Departamento 11 PH1 (3 Niveles)
23
N
2 Recamaras 3 Baños 2 Estacionamientos Sala, Comedor, Barra, Cocina Integral. Area de Lavado Roof Garden Privado
11
Nivel 6
Nivel 7
3. PROYECTO
Cocina D11
Estancia D11
3. PROYECTO Departamento 12 PH2 (2 Niveles)
N
2 Recamaras 3 Baños 2 Estacionamientos Sala, Comedor, Barra, Cocina Integral. Area de Lavado Roof Garden Privado
12
Nivel 7
12
P
11
Roof Garden D11 - D12 - Público
3. PROYECTO
Cocina D12
Recamara D12
3. PROYECTO
Roof Garden Público
4. TENTER Somos una práctica profesional independiente con propuestas integrales de Arquitectura, Diseño y Mobiliario, con la versatilidad de acoplarnos a distintos tipos y magnitudes de proyectos. Nos identificamos con tus necesidades y aportamos nuestra creatividad para superar tus expectativas.
C O N TA C T O Felix Villaseñor 4333 0693
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ARQUITECTURA Y DISEÑO
