IPV - Instituto Nacional de Estadistica

15 mar. 2013 - Por su parte, las comunidades cuyos precios han aumentado más en el cuarto trimestre son. Cantabria (0,7%) y Galicia (0,5%). -2,9. -2,2.
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15 de marzo de 2013

Índice de Precios de Vivienda (IPV). Base 2007 Cuarto trimestre de 2012

La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda se sitúa en el –12,8% Los precios de la vivienda bajan un 1,4% respecto al tercer trimestre En el conjunto de 2012 la tasa media del IPV bajó un 13,7%

Evolución anual de los precios de vivienda La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2012 aumenta casi dos puntos y medio y se sitúa en el –12,8%. Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva se sitúa en el –10,9%, casi tres puntos por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano aumenta 2,4 puntos hasta el –14,0%. Evolución anual del IPV Índice general, vivienda nueva y de segunda mano 0,0 -1,9

-4,0 -4,1 -8,0

-5,0

-5,2 -6,8

-6,3

-7,4

-8,5

-8,3

-11,2

-9,6

-10,9

-11,8

-12,0

-12,6 -13,3

-13,7

-16,0

-12,8 -14,4

-13,6

-12,8 -14,0

-15,2

-15,7 -16,4

ÍNDICE GENERAL

Vivienda nueva

4TRIM

3TRIM

2TRIM

2012 1TRIM

4TRIM

3TRIM

2TRIM

2011 1TRIM

-20,0

Vivienda de segunda mano

IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (1/8)

Instituto Nacional de Estadística

Evolución trimestral de los precios de vivienda La variación trimestral del IPV general en el cuarto trimestre de 2012 es del –1,4%, casi dos puntos y medio superior a la del trimestre anterior. Esta tasa registra valores negativos desde el tercer trimestre de 2010.

Evolución de la tasa trimestral del IPV en los dos últimos años 2,0 0,0 -0,1 -1,2

-2,0

-1,4 -2,8

-4,0

-3,3

-3,5

-3,8

-4,2

4TRIM

3TRIM

1TRIM 2012

4TRIM

3TRIM

2TRIM

1TRIM 2011

4TRIM 2010

2TRIM

-5,0

-6,0

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva disminuyen un 1,1% entre el tercer y el cuarto trimestre de 2012. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano bajan un 1,6% en tasa trimestral.

Evolución de la tasa trimestral del IPV en los dos últimos años por tipo de vivienda (nueva/segunda mano) 2,0 0,3

0,0 -0,9

-1,3

-1,1 -2,0

-2,0

-1,5

-2,6

-4,1

-3,6

-4,0

-1,6

-2,9

-4,8

-4,0

-3,7

-4,3

-4,4

-5,1

nueva

4TRIM

3TRIM

2TRIM

1TRIM 2012

4TRIM

3TRIM

2TRIM

4TRIM 2010

-6,0

1TRIM 2011

-5,6

segunda mano

IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (2/8)

Instituto Nacional de Estadística

Resultados por comunidades autónomas. Tasas de variación anual Todas las comunidades registran tasas anuales negativas en el cuarto trimestre de 2012. Los mayores incrementos de la variación anual corresponden a Principado de Asturias (–12,4%) y Comunidad de Madrid (–13,1%), cuyas tasas aumentan 5,1 y 4,8 puntos, respectivamente. Por su parte, Región de Murcia es la única comunidad en la que desciende la tasa anual, con una bajada de dos décimas, hasta el –11,5%. Tasas anuales del IPV, base 2007 Índice general por comunidades y ciudades autónomas Cataluña

-14,3 -17,4 -14,0 -14,0

Comunitat Valenciana Rioja (La)

-13,8 -16,5 -13,3

Canarias

-15,0 -13,3

País Vasco Madrid (Comunidad de)

-15,3 -13,1 -17,9 -12,8

NACIONAL

-15,2 -12,7

Cantabria

-15,7 -12,6

Galicia Asturias (Principado de) Castilla y León Aragón

-15,3 -12,4 -17,5 -12,4 -15,9 -11,8 -16,2 -11,5 -12,8

Andalucía

-11,5 -11,3

Murcia (Región de) Balears (Illes) Castilla-La Mancha Navarra (Comunidad Foral de)

-11,4 -14,0 -11,2 -13,8 -11,0 -14,8 -9,3

Melilla Ceuta

-11,9 -9,1 -13,7 -8,6

Extremadura

-9,8

4TRIM 2012

3TRIM 2012

IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (3/8)

Instituto Nacional de Estadística

Resultados por comunidades autónomas. Tasas de variación trimestral La mayoría de las comunidades autónomas presentan tasas trimestrales negativas en el cuarto trimestre de 2012. Los mayores descensos se registran en Región de Murcia (–3,5%), Comunitat Valenciana (–2,2%) y Comunidad de Madrid (–1,9%). Por su parte, las comunidades cuyos precios han aumentado más en el cuarto trimestre son Cantabria (0,7%) y Galicia (0,5%).

0,4

0,5

0,7

0,3

Canarias

Asturias (Principado de)

Galicia

Cantabria

1,6

Balears (Illes)

NACIONAL

Cataluña

País Vasco

Rioja (La)

Aragón

Extremadura

-0,7

Navarra (Comunidad Foral de)

-1,4

-0,9

Castilla y León

-1,4

Andalucía

-2,2

-1,7

-1,6

-1,3

-1,7

-1,4

-1,9

Madrid (Comunidad de)

-0,2 -1,0

-2,9

Ceuta

Castilla-La Mancha

Comunitat Valenciana

Melilla

Murcia (Región de)

-3,5

IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (4/8)

Instituto Nacional de Estadística

Evolución media de los precios de vivienda La tasa media del Índice de Precios de Vivienda en el conjunto del año 2012 fue del –13,7%. Esta tasa ha presentado variaciones negativas todos los años desde 2008.

Evolución de las medias anuales del IPV 12,0

9,8

8,0 4,0 0,0 -1,5

-4,0

-2,0

-8,0

-7,4

-6,7

-12,0 -13,7

-16,0 2007

2008

2009

2010

2011

2012

Por tipo de vivienda, la tasa media del precio de la vivienda nueva en 2012 fue del –12,3%. El descenso fue mayor en la vivienda de segunda mano, cuyos precios disminuyeron un 14,8%. Tanto para el índice general como por tipo de vivienda, se trata de las tasas medias más bajas desde el comienzo de la publicación.

Evolución de las medias anuales del IPV por tipo de vivienda (nueva/segunda mano) 16,0 12,0

11,9 8,2

8,0

4,2

4,0 0,0 -4,0

-2,7

-8,0

-6,2

-1,2 -5,2

-4,1

-9,4

-9,0

-12,0

-12,3

-16,0

-14,8

-20,0

2007

2008 Vivienda nueva

2009

2010

2011

2012

Vivienda segunda mano

IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (5/8)

Instituto Nacional de Estadística

Resultados por comunidades autónomas. Variación de las medias anuales. Los precios de vivienda se redujeron de media en 2012 en todas las comunidades autónomas. Cataluña (–15,8%), Comunidad de Madrid (–15,3%) y País Vasco (–15,1%) registraron las mayores bajadas. Por su parte, Extremadura presentó el descenso más moderado (–8,2%). Variación de las medias anuales del IPV por comunidades y ciudades autónomas

Cataluña Madrid, Comunidad de País Vasco

-15,8 -15,3 -15,1

Rioja, La

-14,6

Asturias, Principado de

-14,5

Aragón

-14,4

Cantabria

-14,1

Navarra, Comunidad Foral de

-14,0

Balears, Illes

-13,8

NACIONAL

-13,7

Comunitat Valenciana

-13,6

Canarias

-13,3

Castilla y León

-13,2

Galicia Ceuta, Ciudad Autónoma de

-12,9 -12,3

Andalucía

-11,8

Melilla, Ciudad Autónoma de

-11,8

Castilla - La Mancha Murcia, Región de Extremadura

-11,6 -11,2 -8,2

IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (6/8)

Instituto Nacional de Estadística

Índices de precios de vivienda. Base 2007 Cuarto trimestre de 2012

1. Índice nacional: general y por tipo de vivienda Vivienda

Índice

% Variación Trimestral

ÍNDICE GENERAL Vivienda nueva Vivienda de segunda mano

69,2 78,5 62,2

-1,4 -1,1 -1,6

Repercusión En lo que va de año

Anual

-12,8 -10,9 -14,0

Trimestral

-12,8 -10,9 -14,0

-1,4 -0,454 -0,955

En lo que va de año

-12,8 -4,404 -8,383

2. Índice general por comunidades autónomas % Variación Índice Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Trimestral

78,0 64,1 77,5 70,9 75,5 67,0 75,8 78,8 58,7 71,6 87,2 80,4 62,4 82,1 64,4 64,4 66,4 73,6 81,7

En lo que Anual va de año

-1,7 -0,7 0,4 -1,6 0,3 0,7 -1,0 -0,2 -1,4 -2,2 -1,7 0,5 -1,9 -3,5 -0,9 -1,4 -1,3 1,6 -2,9

-11,5 -11,8 -12,4 -11,4 -13,3 -12,7 -12,4 -11,2 -14,3 -14,0 -8,6 -12,6 -13,1 -11,5 -11,0 -13,3 -13,8 -9,1 -9,3

-11,5 -11,8 -12,4 -11,4 -13,3 -12,7 -12,4 -11,2 -14,3 -14,0 -8,6 -12,6 -13,1 -11,5 -11,0 -13,3 -13,8 -9,1 -9,3

IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (7/8)

Instituto Nacional de Estadística

3. Índice por comunidades autónomas. Vivienda nueva % Variación Índice Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La

Trimestral

87,3 73,1 83,6 82,6 83,2 71,6 83,3 83,0 66,6 78,5 95,6 86,3 70,8 88,6 71,0 72,8 69,7

-2,4 0,3 0,7 -1,6 0,2 2,2 -0,9 -1,3 -0,4 -2,7 -3,7 0,4 -0,8 -3,6 0,2 0,8 -0,9

En lo que va de año

-10,5 -9,2 -11,4 -9,1 -11,9 -11,2 -10,9 -11,5 -11,5 -12,8 -8,8 -12,1 -10,0 -10,5 -8,0 -9,9 -12,8

Anual

-10,5 -9,2 -11,4 -9,1 -11,9 -11,2 -10,9 -11,5 -11,5 -12,8 -8,8 -12,1 -10,0 -10,5 -8,0 -9,9 -12,8

4. Índice por comunidades autónomas. Vivienda de segunda mano % Variación Índice

Trimestral

En lo que

Anual

va de año

Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La

69,7 56,7 70,1 64,7 69,1 62,5 65,8 70,3 55,5 65,5 78,3 71,2 57,6 72,9 56,7 59,8 62,4

-1,2 -1,5 0,0 -1,6 0,4 -1,3 -1,0 1,7 -1,8 -1,9 0,6 0,7 -2,4 -3,5 -2,1 -2,8 -1,9

-12,2 -13,7 -13,7 -12,6 -14,1 -14,7 -13,9 -10,7 -15,3 -14,7 -8,4 -13,4 -14,5 -13,0 -14,4 -15,3 -15,1

-12,2 -13,7 -13,7 -12,6 -14,1 -14,7 -13,9 -10,7 -15,3 -14,7 -8,4 -13,4 -14,5 -13,0 -14,4 -15,3 -15,1

IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (8/8)