12 de noviembre de 2012
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Septiembre 2012. Datos provisionales
En septiembre se transmiten 121.822 fincas, un 1,4% menos que en el mismo mes del año anterior Se registran 25.985 compraventas de viviendas, con un aumento anual del 0,9% El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente en el mes de septiembre es de 121.822, lo que supone un 1,4% menos que en el mismo mes de 2011 y un 5,7% inferior al dato registrado en agosto de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 55.930, lo que supone un aumento anual del 0,7% y una disminución del 7,8% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el resgistro de la propiedad (en m iles) 160 151
150 146
150
142 140
135 130
130 121
124
133 129
122
122
120
117
114
sep-12
ago-12
jul-12
jun-12
may-12
abr-12
mar-12
feb-12
ene-12
dic-11
nov-11
oct-11
sep-11
ago-11
110
Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual
Total
Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros *
121.822 55.930 4.732 891 29.026 31.243
-5,7 -7,8 -2,3 20,4 0,4 -8,1
Anual
Anual acumulada -1,4 0,7 7,6 -14,2 -0,1 -6,7
-4,4 -11,2 7,0 -25,7 2,3 1,6
*En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - SEPTIEMBRE 2012 (1/8)
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Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 85,2% de las compraventas registradas en septiembre corresponde a fincas urbanas y el 14,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 54,5% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 1,4% en septiembre en tasa anual, y el de fincas urbanas sube un 1,0%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas se incrementa un 0,9%.
Número de compraventas registradas % Variación Mensual
Total
Fincas urbanas -Viviendas -Resto urbanas Fincas rústicas
47.656 25.985 21.671 8.274
Anual
-9,9 -6,2 -13,9 6,7
1,0 0,9 1,2 -1,4
Anual acumulada -13,0 -14,8 -10,8 0,4
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 87,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 12,8% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 2,9%, mientras que el de protegidas disminuye un 10,8%.
Número de compraventas de viviendas registradas Total
Total Libre Protegida Total Nueva Usada
Porcentaje
25.985 22.648 3.337 25.985 12.747 13.238
% Variación Mensual
Anual
-6,2 -9,5 24,2 -6,2 -8,4 -4,0
87,2 12,8 49,1 50,9
0,9 2,9 -10,8 0,9 0,0 1,8
Anual acumulada -14,8 -13,8 -21,3 -14,8 -12,5 -17,0
El 49,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son nuevas y el 50,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas usadas aumenta un 1,8% respecto a septiembre de 2011. El de nuevas no varía. Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 30,7
14,1
13,8
13,2
12,1
13,3
13,9
12,7
jul-12
ago-12
sep-12
16,4
26,0
jun-12
10,9
27,7
13,3
12,2
10,0
13,1
may-12
13,5
27,4
14,2 11,5
abr-12
13,3 17,9
10,9
25,4
21,6
14,3
12,1
12,8
27,3
25,5 15,2
13,9 11,5
dic-11
13,1
13,0
nov-11
10,0
13,8
23,0
22,4
oct-11
20,0
25,8
27,3
sep-11
30,0
33,1 26,9
mar-12
40,0
Nueva
feb-12
ene-12
ago-11
0,0
Usada
ETDP - SEPTIEMBRE 2012 (2/8)
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Distribución geográfica El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 es mayor en las comunidades de Castilla y León (563) y Castilla-La Mancha (526). Las comunidades autónomas con mayor variación anual son La Rioja (34,6%) y Región de Murcia (24,7%). Por su parte, las que presentan mayor descenso son Canarias (–19,0%) y Aragón (–15,6%). Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son La Rioja (128) y Comunitat Valenciana (103). Las que presentan mayor tasa de variación anual son La Rioja (94,1%) y Región de Murcia (29,7%), mientras que Comunidad Foral de Navarra (–40,6%) y Extremadura (–35,4%) registran los mayores descensos.
Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas Total de fincas transmitidas inscritas en los registros
Compraventas de viviendas registradas
Número
Número
TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
121.822 19.606 5.402 2.758 3.125 3.592 1.691 11.756 8.773 15.209 16.465 3.711 7.913 10.137 4.055 2.028 4.213 1.267 43 78
% Variación anual -1,4 2,0 -15,6 -13,0 2,5 -19,0 -11,1 3,0 4,1 5,1 2,0 -1,9 -1,1 -14,4 24,7 -2,1 -10,7 34,6 -76,1 -3,7
Número por cada cien mil 1 habitantes 323 296 499 304 350 209 350 563 526 254 401 419 342 196 356 399 236 492 70 137
25.985 5.084 708 489 622 923 375 1.326 1.221 3.482 4.238 507 1.071 3.292 966 317 989 330 14 31
% Variación anual
Número por cada cien mil 1 habitantes
0,9 3,3 19,8 -7,0 9,1 -7,7 -17,2 1,3 9,8 3,7 15,2 -35,4 -13,6 -5,3 29,7 -40,6 -19,5 94,1 -36,4 0,0
69 77 65 54 70 54 78 63 73 58 103 57 46 63 85 62 55 128 23 54
1
Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del padrón municipal del año 2011. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0912.pdf
Más información en INEbase – www.ine.es
Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm
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ETDP - SEPTIEMBRE 2012 (3/8)
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Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Septiembre 2012. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Fincas rústicas 121.822 19.606 5.402 2.758 3.125 3.592 1.691 11.756 8.773 15.209 16.465 3.711 7.913 10.137 4.055 2.028 4.213 1.267 43 78
31.332 3.881 2.291 1.051 720 545 477 5.627 3.904 2.229 2.918 1.626 2.891 507 896 763 583 422 1 0
Fincas urbanas Viviendas 50.857 9.367 1.554 975 1.243 1.849 573 3.079 2.389 7.194 8.047 1.220 2.293 6.113 1.809 694 1.889 489 27 53
Solares
Otras urbanas 5.261 1.017 168 50 182 168 67 594 580 719 451 228 180 397 209 112 91 44 1 3
34.372 5.341 1.389 682 980 1.030 574 2.456 1.900 5.067 5.049 637 2.549 3.120 1.141 459 1.650 312 14 22
ETDP - SEPTIEMBRE 2012 (4/8)
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Septiembre 2012. Datos provisionales
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
31.332 3.881 2.291 1.051 720 545 477 5.627 3.904 2.229 2.918 1.626 2.891 507 896 763 583 422 1 0
Compraventa 8.274 1.202 605 281 175 139 125 1.280 1.356 488 844 419 542 135 271 168 118 126 0 0
Donación 2.121 190 125 29 62 55 14 524 253 99 395 54 40 66 46 97 69 3 0 0
Permuta
Herencia
242 10 13 19 6 0 5 36 33 16 6 19 34 1 6 18 6 14 0 0
12.846 1.645 1.035 517 332 155 240 2.406 1.542 996 1.093 730 856 206 368 252 268 205 0 0
Otros 7.849 834 513 205 145 196 93 1.381 720 630 580 404 1.419 99 205 228 122 74 1 0
ETDP - SEPTIEMBRE 2012 (5/8)
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Septiembre 2012. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
90.490 15.725 3.111 1.707 2.405 3.047 1.214 6.129 4.869 12.980 13.547 2.085 5.022 9.630 3.159 1.265 3.630 845 42 78
Compraventa 47.656 9.163 1.630 870 1.290 1.441 772 2.663 2.654 6.395 7.128 860 2.428 5.392 1.678 596 2.080 545 24 47
Donación 2.611 107 92 12 82 168 17 391 165 283 630 54 57 337 50 65 90 9 0 2
Permuta
Herencia
649 57 17 9 15 27 4 20 19 138 110 8 54 44 87 6 32 2 0 0
16.180 2.185 660 397 485 430 227 1.250 660 2.972 2.352 533 675 1.570 443 289 854 169 7 22
Otros 23.394 4.213 712 419 533 981 194 1.805 1.371 3.192 3.327 630 1.808 2.287 901 309 574 120 11 7
ETDP - SEPTIEMBRE 2012 (6/8)
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Septiembre 2012. Datos provisionales
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Compraventa 50.857 9.367 1.554 975 1.243 1.849 573 3.079 2.389 7.194 8.047 1.220 2.293 6.113 1.809 694 1.889 489 27 53
25.985 5.084 708 489 622 923 375 1.326 1.221 3.482 4.238 507 1.071 3.292 966 317 989 330 14 31
Donación 1.409 65 46 10 51 74 10 185 86 165 338 33 26 204 31 31 49 4 0 1
Permuta
Herencia
257 31 8 3 3 9 2 9 2 51 38 0 20 25 44 1 11 0 0 0
10.391 1.588 390 271 264 286 103 722 420 1.777 1.516 383 429 1.143 301 140 541 95 7 15
Otros 12.815 2.599 402 202 303 557 83 837 660 1.719 1.917 297 747 1.449 467 205 299 60 6 6
ETDP - SEPTIEMBRE 2012 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Septiembre 2012. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Vivienda libre 25.985 5.084 708 489 622 923 375 1.326 1.221 3.482 4.238 507 1.071 3.292 966 317 989 330 14 31
22.648 4.317 630 336 584 828 305 1.079 1.046 3.284 3.870 351 1.022 2.870 892 241 721 231 11 30
Vivienda protegida 3.337 767 78 153 38 95 70 247 175 198 368 156 49 422 74 76 268 99 3 1
Vivienda nueva 12.747 2.723 324 258 327 520 209 623 516 1.442 2.142 175 678 1.532 393 147 496 230 4 8
Vivienda usada 13.238 2.361 384 231 295 403 166 703 705 2.040 2.096 332 393 1.760 573 170 493 100 10 23
ETDP - SEPTIEMBRE 2012 (8/8)
