9 de abril de 2015
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Febrero 2015. Datos provisionales
En febrero se inscriben en los registros de la propiedad 146.065 fincas, un 5,2% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 15,5% respecto a febrero de 2014 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero es de 146.065, lo que supone un 5,2% más que el mismo mes de 2014. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 64.862, con un aumento anual del 9,5%.
139
137 123
139 126
124
133
125
125
141
146
feb.-15
139
ene.-15
144
dic.-14
160
nov.-14
Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)
110
120 80 40
oct.-14
sep.-14
ago.-14
jul.-14
jun.-14
may.-14
abr.-14
mar.-14
feb.-14
ene.-14
0
1
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Febrero 2015 % Variación
Total
Mensual Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros
1
Anual
Anual acumulada
146.065 64.862 4.576
3,7 -7,2 -1,4
5,2 9,5 16,6
1,5 6,2 14,8
600 31.025
-5,1 7,3
8,1 1,4
-7,4 -2,5
45.002
22,1
1,0
-3,6
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - FEBRERO 2015 (1/8)
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Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 82,1% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 17,9% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 55,8% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 12,0% en febrero en tasa anual y el de fincas urbanas un 9,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 15,5%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Febrero 2015 Total
Total Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas
Porcentaje
64.862 53.271 29.714 23.557 11.591
82,1 55,8 44,2 17,9
% Variación Mensual
Anual
-7,2 -9,2 -11,1
9,5 9,0 15,5
Anual acumulada 6,2 6,6 12,3
-6,7 3,4
1,7 12,0
-0,1 4,5
Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de enero y febrero en los últimos cinco años. En 2015, la tasa mensual es del –11,1%, lo que supone 4,6 puntos más que la del año anterior.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de febrero sobre enero del mismo año) 10 0,5 0 -10 -9,3
-11,0
-30
-11,1 -15,7
-20
2011
2012
2013
2014
2015
ETDP - FEBRERO 2015 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 89,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 11,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 13,6%, y el de protegidas un 33,5%. El 27,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son nuevas y el 72,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 28,6% respecto a febrero de 2014. Por su parte, el de usadas se incrementa un 50,4%.
Número de compraventas de viviendas registradas. Febrero 2015 Total
Total Libre Protegida Total Nueva Usada
% Variación Mensual
Porcentaje
29.714 26.451 3.263 29.714 8.101
89,0 11,0 27,3 72,7
21.613
Anual
-11,1 -10,8 -13,0 -11,1 -10,0
15,5 13,6 33,5 15,5 -28,6
Anual acumulada 12,3 11,9 15,4 12,3 -33,3
-11,5
50,4
50,6
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 40
33,4
18,1
18,3
17,4
18,8
23,5
9,8
10,5
8,1
9,0
8,1
7,8
7,2
15,4
21,6
9,0
8,1
feb.-15
10,9
17,3
ene.-15
18,1
dic.-14
24,4
16,3
nov.-14
10,7
26,0
oct.-14
11,3
25,2
sep.-14
11,3
26,5
ago.-14
14,3
14,3
29,7
27,0
jul.-14
15,7
16,2
26,1
28,6
jun.-14
14,4
25,0
28,1
may.-14
10
27,0
abr.-14
20
25,7
mar.-14
30
feb.-14
30,5
ene.-14
0
Nueva
Usada
ETDP - FEBRERO 2015 (3/8)
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Resultados por comunidades autónomas En el mes de febrero de 2015 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza su valor más alto en La Rioja (713). Andalucía (32,1%), Comunidad Foral de Navarra (28,1%) y País Vasco (12,4%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, las comunidades que presentan las menores tasas anuales son Castilla–La Mancha (–17,7%), Galicia (–13,2%) y Principado de Asturias (–3,5%).
Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Febrero 2015
TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La
Total de fincas transmitidas inscritas en los registros
Compraventas de viviendas registradas
Número
Número
146.065 26.958 6.916 2.913 3.524 3.905 1.705 12.672 9.691 19.878 18.046 3.261 6.361 15.254 4.039 2.715 6.024 1.773
% Variación anual 5,2 32,1 7,9 -3,5 5,1 -0,3 0,8 -3,0 -17,7 3,2 -0,9 3,7 -13,2 7,7 8,0 28,1 12,4 10,6
Número por cada cien mil habitantes 2 396 410 653 332 396 228 360 627 596 341 457 373 282 303 358 545 346 713
% Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2
29.714 6.149 883 428 841 1.234 328 1.422 1.025 4.558 4.132 481 905 4.834 754 317 1.125 220
15,5 20,4 49,2 2,4 21,7 -5,5 8,6 4,8 8,6 23,2 6,8 11,3 5,7 28,4 -1,2 -22,7 19,6 3,8
80 93 83 49 95 72 69 70 63 78 105 55 40 96 67 64 65 88
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 es Comunitat Valenciana (105).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero de 2014. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - FEBRERO 2015 (4/8)
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Las comunidades que presentan la mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en febrero son Aragón (49,2%), Comunidad de Madrid (28,4%) y Cataluña (23,2%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–22,7%), Canarias (–5,5%) y Región de Murcia (–1,2%) registran tasas anuales negativas.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Febrero 2015 Aragón
49,2
Madrid, Comunidad de
28,4
Cataluña
23,2
Balears, Illes
21,7
Andalucía
20,4
País Vasco
19,6
TOTAL
15,5
Extremadura
11,3
Cantabria
8,6
Castilla - La Mancha
8,6
Comunitat Valenciana
6,8
Galicia
5,7
Castilla y León
4,8
Rioja, La
3,8
Asturias, Principado de
2,4
Murcia, Región de
-1,2
Canarias Navarra, Comunidad Foral de
-5,5 -22,7 -40
-20
0
20
40
60
ETDP - FEBRERO 2015 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Febrero 2015. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Fincas rústicas 146.065 26.958 6.916 2.913 3.524 3.905 1.705 12.672 9.691 19.878 18.046 3.261 6.361 15.254 4.039 2.715 6.024 1.773 316 114
33.650 4.406 2.776 881 720 309 465 6.015 4.998 2.456 3.462 1.327 2.053 500 856 1.046 631 748 0 1
Fincas urbanas Viviendas Solares 62.661 13.065 2.179 985 1.524 2.063 638 3.092 2.466 9.661 8.480 1.122 2.145 9.342 1.752 837 2.487 487 274 62
Otras urbanas 7.149 1.580 219 147 182 181 58 710 661 960 979 184 160 435 216 180 209 79 0 9
42.605 7.907 1.742 900 1.098 1.352 544 2.855 1.566 6.801 5.125 628 2.003 4.977 1.215 652 2.697 459 42 42
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
33.650 4.406 2.776 881 720 309 465 6.015 4.998 2.456 3.462 1.327 2.053 500 856 1.046 631 748 0 1
Compraventa 11.591 1.784 1.107 226 232 136 110 1.874 2.019 559 1.139 527 606 94 410 249 187 332 0 0
Donación 1.704 135 130 19 58 15 17 125 388 76 401 38 31 77 38 70 38 48 0 0
Permuta
Herencia 245 26 19 2 1 2 0 28 56 16 14 4 29 3 4 6 15 20 0 0
Otros 12.961 1.316 883 468 309 72 277 2.846 1.870 967 1.200 529 769 157 216 534 303 244 0 1
7.149 1.145 637 166 120 84 61 1.142 665 838 708 229 618 169 188 187 88 104 0 0
ETDP - FEBRERO 2015 (6/8)
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Febrero 2015. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
112.415 22.552 4.140 2.032 2.804 3.596 1.240 6.657 4.693 17.422 14.584 1.934 4.308 14.754 3.183 1.669 5.393 1.025 316 113
Compraventa 53.271 9.905 1.662 966 1.621 2.072 658 3.025 1.932 8.801 6.897 875 1.921 7.981 1.387 611 2.336 485 48 88
Donación 2.872 170 127 21 76 28 23 97 221 483 572 47 52 612 74 76 181 10 1 1
Permuta
Herencia
355 84 6 2 10 19 1 24 29 24 73 7 19 25 7 0 24 0 0 1
Otros 18.064 2.496 696 462 441 331 286 1.394 820 3.353 2.416 462 654 1.918 409 541 1.162 194 11 18
37.853 9.897 1.649 581 656 1.146 272 2.117 1.691 4.761 4.626 543 1.662 4.218 1.306 441 1.690 336 256 5
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Compraventa 62.661 13.065 2.179 985 1.524 2.063 638 3.092 2.466 9.661 8.480 1.122 2.145 9.342 1.752 837 2.487 487 274 62
29.714 6.149 883 428 841 1.234 328 1.422 1.025 4.558 4.132 481 905 4.834 754 317 1.125 220 29 49
Donación 1.586 92 68 14 48 15 9 32 103 257 323 32 25 406 47 34 74 5 1 1
Permuta 154 28 4 2 5 2 0 14 17 10 28 7 8 13 4 0 12 0 0 0
Herencia
Otros 11.592 1.804 442 291 247 222 157 780 507 2.070 1.631 333 390 1.392 250 271 680 109 7 9
19.615 4.992 782 250 383 590 144 844 814 2.766 2.366 269 817 2.697 697 215 596 153 237 3
ETDP - FEBRERO 2015 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Febrero 2015. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Vivienda libre 29.714 6.149 883 428 841 1.234 328 1.422 1.025 4.558 4.132 481 905 4.834 754 317 1.125 220 29 49
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida 26.451 5.557 774 321 816 1.187 284 1.248 928 4.107 3.742 334 868 4.188 682 263 915 166 25 46
3.263 592 109 107 25 47 44 174 97 451 390 147 37 646 72 54 210 54 4 3
Vivienda nueva
Vivienda usada
8.101 1.731 229 149 195 370 72 399 296 869 933 123 421 1.614 188 81 306 110 4 11
21.613 4.418 654 279 646 864 256 1.023 729 3.689 3.199 358 484 3.220 566 236 819 110 25 38
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