3 de agosto de 2016
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Junio 2016. Datos provisionales
En junio se inscriben en los registros de la propiedad 151.447 fincas, un 3,3% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 19,4% respecto a junio de 2015 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio es de 151.447, lo que supone un 3,3% más que en el mismo mes de 2015. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 74.192, con un aumento anual del 10,0%. 1
131
134
137
143
153
151
151
jun.-16
124
133
may.-16
154
145
nov.-15
147
oct.-15
138
sep.-15
160
abr.-16
Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)
124
120 80 40
mar.-16
feb.-16
ene.-16
dic.-15
ago.-15
jul.-15
jun.-15
may.-15
0
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Junio 2016 % Variación
Total
Mensual Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros
1
Anual
Anual acumulada
151.447 74.192 3.759
0,4 -1,0 3,0
3,3 10,0 3,2
4,9 11,7 3,1
485 34.880
-20,0 0,6
-12,6 0,7
-5,6 5,6
38.131
3,1
-5,4
-5,9
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - JUNIO 2016 (1/8)
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Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 85,1% de las compraventas registradas en junio corresponde a fincas urbanas y el 14,9% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,4% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 1,6% en junio en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 12,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 19,4%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Junio 2016 Total
Total Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas
Porcentaje
74.192 63.104 36.856 26.248 11.088
85,1 58,4 41,6 14,9
% Variación Mensual
Anual
-1,0 -0,2 1,2
10,0 12,3 19,4
Anual acumulada 11,7 14,1 16,4
-2,0 -5,2
3,7 -1,6
11,2 0,2
Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de mayo y junio en los cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del 1,2%, lo que supone 3,5 puntos menos que la del año anterior.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de junio sobre mayo del mismo año) 10 4,7 1,2 0
-10
-6,0
-6,8 -10,2
-20
2012
2013
2014
2015
2016
ETDP - JUNIO 2016 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son libres y el 9,4% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 20,6% y el de protegidas un 9,2%. El 17,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son nuevas y el 82,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 2,0% y el de usadas se incrementa un 24,0% respecto a junio de 2015.
Número de compraventas de viviendas registradas. Junio 2016 Total
Total Libre Protegida Total Nueva Usada
% Variación Mensual
Porcentaje
36.856 33.390 3.466 36.856 6.586
90,6 9,4 17,9 82,1
30.270
Anual
1,2 2,7 -11,4 1,2 -6,0
19,4 20,6 9,2 19,4 2,0
Anual acumulada 16,4 16,8 13,2 16,4 -2,5
2,9
24,0
22,2
6,5
6,4
5,9
29,4
30,3
7,0
6,6
27,7
22,2
23,4
22,2
6,1
5,4
5,4
5,5
6,3
7,8
6,2
7,2
abr.-16
6,3
28,0
28,8
mar.-16
24,8
27,6
feb.-16
23,6
36,9
ene.-16
26,3
36,4
dic.-15
24,4
35,2 31,9
nov.-15
23,2
34,8
oct.-15
30,9
ago.-15
30,9
32,4
sep.-15
29,5
jul.-15
20
29,5
jun.-15
30
32,7
jun.-16
40
may.-16
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)
26,1
26,9
25,8
0
may.-15
10
Nueva
Usada
ETDP - JUNIO 2016 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas En el mes de junio de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en Aragón (651), La Rioja (634) y Castilla y León (569). Illes Balears (20,2%), Comunidad de Madrid (11,6%) y Cataluña (10,2%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Galicia (–15,1%), Castilla–La Mancha (–7,3%) y Región de Murcia (–7,2%) registran las tasas de variación anual más bajas.
Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Junio 2016
TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La
Total de fincas transmitidas inscritas en los registros
Compraventas de viviendas registradas
Número
Número
151.447 25.876 6.786 3.104 4.498 5.349 2.127 11.254 8.751 21.988 19.964 3.584 6.458 17.021 4.072 2.440 6.371 1.559
% Variación anual 3,3 4,5 4,2 1,8 20,2 8,5 6,2 -3,0 -7,3 10,2 3,1 -2,1 -15,1 11,6 -7,2 -6,4 5,6 4,3
Número por cada cien mil habitantes 2 412 393 651 362 497 309 455 569 547 380 510 414 291 336 361 492 370 634
36.856 7.496 1.066 553 1.227 2.046 441 1.392 1.394 6.000 5.012 555 1.227 5.441 912 356 1.449 194
% Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2 19,4 21,7 23,5 28,0 36,2 16,5 14,5 9,4 32,3 34,4 8,0 14,0 14,8 19,0 5,7 -12,7 14,9 -12,2
100 114 102 64 136 118 94 70 87 104 128 64 55 108 81 72 84 79
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Illes Balears (136), Comunitat Valenciana (128) y Canarias (118).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero de 2016. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - JUNIO 2016 (4/8)
Instituto Nacional de Estadística
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Illes Balears (36,2%), Cataluña (34,4%) y Castilla–La Mancha (32,3%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–12,7%) y La Rioja (–12,2%) registran tasas anuales negativas. Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Junio 2016 Balears, Illes
36,2
Cataluña
34,4
Castilla - La Mancha
32,3
Asturias, Principado de
28,0
Aragón
23,5
Andalucía
21,7
TOTAL
19,4
Madrid, Comunidad de
19,0
Canarias
16,5
País Vasco
14,9
Galicia
14,8
Cantabria
14,5
Extremadura
14,0
Castilla y León
9,4
Comunitat Valenciana
8,0
Murcia, Región de Rioja, La Navarra, Comunidad Foral de
5,7 -12,2 -12,7 -20
0
20
40
ETDP - JUNIO 2016 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Junio 2016. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Fincas rústicas 151.447 25.876 6.786 3.104 4.498 5.349 2.127 11.254 8.751 21.988 19.964 3.584 6.458 17.021 4.072 2.440 6.371 1.559 122 123
31.080 4.332 2.841 1.054 918 419 598 5.300 3.825 2.108 3.039 1.285 1.624 387 988 834 756 772 0 0
Fincas urbanas Viviendas Solares 70.349 12.966 2.235 1.240 1.983 3.121 762 3.078 2.842 11.605 10.162 1.321 2.536 10.214 1.858 831 3.025 418 72 80
Otras urbanas 5.786 1.387 155 39 232 211 48 456 553 1.022 440 201 120 415 198 144 119 34 5 7
44.232 7.191 1.555 771 1.365 1.598 719 2.420 1.531 7.253 6.323 777 2.178 6.005 1.028 631 2.471 335 45 36
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
31.080 4.332 2.841 1.054 918 419 598 5.300 3.825 2.108 3.039 1.285 1.624 387 988 834 756 772 0 0
Compraventa 11.088 1.860 934 288 371 170 118 1.621 1.595 614 1.167 535 482 147 469 194 182 341 0 0
Donación 1.338 132 95 21 47 44 7 109 292 111 172 79 27 18 58 38 88 0 0 0
Permuta
Herencia 252 13 42 9 0 3 6 53 42 13 20 1 22 0 4 8 7 9 0 0
Otros 12.530 1.432 1.112 532 383 102 380 2.353 1.349 998 1.273 459 693 114 302 478 307 263 0 0
5.872 895 658 204 117 100 87 1.164 547 372 407 211 400 108 155 116 172 159 0 0
ETDP - JUNIO 2016 (6/8)
Instituto Nacional de Estadística
Junio 2016. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
120.367 21.544 3.945 2.050 3.580 4.930 1.529 5.954 4.926 19.880 16.925 2.299 4.834 16.634 3.084 1.606 5.615 787 122 123
Compraventa 63.104 12.010 1.906 997 2.144 3.089 898 2.727 2.383 10.252 8.213 1.052 2.365 9.360 1.585 709 2.866 394 71 83
Donación 2.421 112 82 27 87 212 11 66 179 346 374 105 34 496 100 59 116 14 0 1
Permuta
Herencia
233 39 13 11 0 11 5 20 8 32 16 7 4 27 6 0 29 1 0 4
Otros 22.350 3.057 897 614 592 491 372 1.344 888 4.045 3.028 574 1.047 2.688 444 512 1.501 201 31 24
32.259 6.326 1.047 401 757 1.127 243 1.797 1.468 5.205 5.294 561 1.384 4.063 949 326 1.103 177 20 11
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Compraventa 70.349 12.966 2.235 1.240 1.983 3.121 762 3.078 2.842 11.605 10.162 1.321 2.536 10.214 1.858 831 3.025 418 72 80
36.856 7.496 1.066 553 1.227 2.046 441 1.392 1.394 6.000 5.012 555 1.227 5.441 912 356 1.449 194 42 53
Donación 1.373 68 34 17 54 131 6 26 86 178 228 68 21 299 58 30 58 10 0 1
Permuta 101 19 5 6 0 1 5 5 5 12 6 4 2 13 4 0 13 1 0 0
Herencia
Otros 14.460 2.191 544 425 324 320 205 806 551 2.549 1.987 391 626 1.938 298 279 878 111 17 20
17.559 3.192 586 239 378 623 105 849 806 2.866 2.929 303 660 2.523 586 166 627 102 13 6
ETDP - JUNIO 2016 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Junio 2016. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Vivienda libre 36.856 7.496 1.066 553 1.227 2.046 441 1.392 1.394 6.000 5.012 555 1.227 5.441 912 356 1.449 194 42 53
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida 33.390 6.812 855 426 1.201 1.967 395 1.192 1.303 5.428 4.502 443 1.171 5.041 826 303 1.283 156 36 50
3.466 684 211 127 26 79 46 200 91 572 510 112 56 400 86 53 166 38 6 3
Vivienda nueva
Vivienda usada
6.586 1.481 223 129 252 426 63 280 199 793 719 40 339 1.135 127 73 253 44 6 4
30.270 6.015 843 424 975 1.620 378 1.112 1.195 5.207 4.293 515 888 4.306 785 283 1.196 150 36 49
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ETDP - JUNIO 2016 (8/8)
